カテゴリー別アーカイブ: 物件紹介

こんにちは。

代表の西本一樹です。

本日は阪南市尾崎町、分譲一戸建てのご紹介をさせていただきます。

南海本線　尾崎駅まで徒歩20分の立地です。

全居室6帖以上のゆとりの4LDK!

約8帖の洋室には収納に便利なWIC付き!

小学校まで徒歩8分、コンビニまで徒歩9分!

大阪府阪南市の尾崎町（おざきちょう）は、南海本線の尾崎駅を中心とした、阪南市の中心市街地の

ひとつです。

市役所や商業施設、医療・公共施設が集まり、海にも近い地域ですよ。

鄙産業株式会社 / 阪南市尾崎町8丁目　☚詳細はこちらをご覧ください！

【お客様へ】

・借りたい方へ

お部屋や店舗、事務所などを「借りたい」とお考えの方へ、私たちは安心して新しい生活や事業をスタートできるよう、最適な物件をご提案いたします。立地や間取り、設備、予算などの条件はもちろん、「どんな暮らしを送りたいか」「どんな事業を広げたいか」といった想いに寄り添いながらご案内いたします。初めてのお部屋探しの方も、事業拡大に伴う新拠点を探している方も、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。快適で安心できる空間は、当社へお任せください。

・買いたい方へ

不動産の購入をお考えの方へ、私たちはお客様の理想の暮らしや将来の計画に寄り添い、最適な物件をご提案いたします。土地や住宅、事業用不動産など、目的に応じた幅広い選択肢から、お客様の条件やライフスタイルに合わせたご案内を行います。物件探しから契約手続き、ローン相談まで、経験豊富なスタッフが丁寧にサポート。鄙産業株式会社では、安心と信頼を基盤に、大切な購入の一歩をしっかりとお手伝いいたします。

・貸したい方へ

不動産を「貸したい」とお考えの方へ、私たちは安心・安全でスムーズな賃貸運営をサポートいたします。空き物件の有効活用や収益の最大化を目指すオーナー様に向けて、適切な賃料設定や入居者募集、契約手続き、入居後の管理までトータルでご提案し、地域の市場動向やニーズを踏まえたアドバイスで、安定した賃貸経営を実現します。また、入居者様とのトラブル防止や建物維持管理にも配慮し、安心して長く貸せる環境を整えます。大切な資産を最大限に活かすパートナーとして、しっかりとサポートいたします。

・売りたい方へ

不動産を「売りたい」とお考えの方へ、私たちは安心で納得できる取引をサポートいたします。土地や住宅、事業用物件など、お客様の大切な資産を適正な価格で評価し、最適な売却プランをご提案します。地域の市場動向やニーズを踏まえた戦略的な販売活動を行い、スムーズな契約手続きや引き渡しまで丁寧にご案内し、売却後の税金や手続きの相談にも対応し、不安を軽減いたします。お客様の想いを大切にしながら、安心して売却できる環境づくりを全力でお手伝いいたします。

こんにちは。

代表の西本一樹です。

本日は大阪府泉大津市、分譲一戸建てのご紹介をさせていただきます。

南海本線　北助松駅まで徒歩13分の立地です。

吹抜のある約16帖のLDKが魅力の4LDK、車種により普通車1台・軽自動車1台駐車可能！

そしてスーパーまで徒歩2分、お買物に大変便利な物件ですよ。

物件の位置します泉大津市森町は、泉大津市北東部に位置する住宅地域です。

住所は「大阪府泉大津市森町」で、周辺には助松町・東助松町・千原町・二田町・高石市などがあります。

泉大津市の公式な町名一覧にも「森町」が掲載されています。

特に森町は、南海本線「北助松駅」へのアクセスが比較的良い住宅地として見ることができます。

最寄り駅として重要なのが、

• 南海本線 北助松駅
• 南海本線 松ノ浜駅
• 南海本線 泉大津駅

です。

泉大津市によると、市内にはこの3駅があり、南海本線を利用して難波方面・関西空港方面へアクセス

しやすい地域です。

また、森地区を南北に通る都市計画道路「南海中央線」が整備され、2014年3月に森地区の道路改築事業が

供用開始されています。

これは高石市方面にもつながっています。

森町の大きなメリットの一つが、日常の買い物が比較的しやすいことです。

森町2丁目には、「サンディ 泉大津森店」があり、普段の食品・日用品の買い物に利用できます。

スーパー・ドラッグストア・食品店が町内にある程度そろっているのは生活上の強みですよね。

いかがでしょうか、是非前向きにご検討いただければと思います。

鄙産業株式会社 / 泉大津市森町2丁目　☚詳細はこちらをご覧ください！

【お客様へ】

・借りたい方へ

お部屋や店舗、事務所などを「借りたい」とお考えの方へ、私たちは安心して新しい生活や事業をスタートできるよう、最適な物件をご提案いたします。立地や間取り、設備、予算などの条件はもちろん、「どんな暮らしを送りたいか」「どんな事業を広げたいか」といった想いに寄り添いながらご案内いたします。初めてのお部屋探しの方も、事業拡大に伴う新拠点を探している方も、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。快適で安心できる空間は、当社へお任せください。

・買いたい方へ

不動産の購入をお考えの方へ、私たちはお客様の理想の暮らしや将来の計画に寄り添い、最適な物件をご提案いたします。土地や住宅、事業用不動産など、目的に応じた幅広い選択肢から、お客様の条件やライフスタイルに合わせたご案内を行います。物件探しから契約手続き、ローン相談まで、経験豊富なスタッフが丁寧にサポート。鄙産業株式会社では、安心と信頼を基盤に、大切な購入の一歩をしっかりとお手伝いいたします。

・貸したい方へ

不動産を「貸したい」とお考えの方へ、私たちは安心・安全でスムーズな賃貸運営をサポートいたします。空き物件の有効活用や収益の最大化を目指すオーナー様に向けて、適切な賃料設定や入居者募集、契約手続き、入居後の管理までトータルでご提案し、地域の市場動向やニーズを踏まえたアドバイスで、安定した賃貸経営を実現します。また、入居者様とのトラブル防止や建物維持管理にも配慮し、安心して長く貸せる環境を整えます。大切な資産を最大限に活かすパートナーとして、しっかりとサポートいたします。

・売りたい方へ

不動産を「売りたい」とお考えの方へ、私たちは安心で納得できる取引をサポートいたします。土地や住宅、事業用物件など、お客様の大切な資産を適正な価格で評価し、最適な売却プランをご提案します。地域の市場動向やニーズを踏まえた戦略的な販売活動を行い、スムーズな契約手続きや引き渡しまで丁寧にご案内し、売却後の税金や手続きの相談にも対応し、不安を軽減いたします。お客様の想いを大切にしながら、安心して売却できる環境づくりを全力でお手伝いいたします。

こんにちは。

代表の西本一樹です。

本日は大阪府堺市南区、分譲マンションのご紹介をさせていただきます。

「グレイスランドマーク堺・光明池」

南海泉北線光明池駅まで徒歩2分、まさに目の前が最寄り駅です！

スーパーまでも徒歩4分、専有面積98.84㎡のゆったり4LDK物件ですよ。

しかも3面バルコニーで日当り良好、そしてなんと専用駐車場が1台無料となっております。

物件の位置します大阪府堺市南区の新檜尾台（しんひのおだい）は、泉北ニュータウンの「光明池地区」に

位置する住宅地です。

特に光明池駅に近く、緑の多い落ち着いた住宅地というのが大きな特徴です。

新檜尾台は1丁～4丁で構成されています。堺市によると、泉北ニュータウンの光明池地区にあり、

昭和54年（1979年）4月にまちびらきしました。

「新檜尾台」の名称は、もともとこの地域の大部分を占めていた「檜尾」という字名に由来します。

やはりこの街の最大のメリットは、光明池駅が徒歩圏内ということです。

特に新檜尾公園は光明池駅から約300mと非常に近く、新檜尾台の中でも駅へのアクセスが良い場所

になっています。

泉北高速鉄道を利用すれば、泉ヶ丘・中百舌鳥方面へのアクセスがしやすく、大阪市内へ通勤する

住宅地としても比較的人気のあるエリアです。

この新檜尾台を特徴づけているのが新檜尾公園です。

公園面積はなんと約11万㎡。

昭和54年に開設された風致公園で、芝生広場、遊具、ジョギング・ウォーキングコースなどがあります。

春は桜、秋はメタセコイア並木が楽しめますよ。

そのため、

• 子育て世帯
• 散歩・ジョギングをする人
• 高齢者
• 緑の多い住宅地を好む人

には比較的魅力のある地域ですね。

いかがでしょうか、是非前向きにご検討いただければと思います。

鄙産業株式会社 / グレイスランドマーク堺・光明池　☚詳細はこちらをご覧ください！

【鄙産業株式会社にお任せください】

・理想の住まいを叶える

立地や周辺環境、交通の便利さはもちろん、費用や契約のことも初めてのことであれば、気になる方が多いと思います。そんな方でも安心して進められるよう、私たちは丁寧にご説明し、一緒に考えながら最適な物件をご提案します。わからないことや心配なことは何でも鄙産業株式会社へご相談ください。初めての方でも、安心して「ここに住みたい！」と思える場所に出会えるよう、しっかりサポートいたします。

・地域に根差した豊富な情報力

地域に根ざした豊富な情報力は、私たちが不動産をご案内する上での大きな強みです。地域の土地や物件の相場、周辺環境、交通や生活施設の状況など、細かな情報まで把握しているからこそ、お客様の希望やライフスタイルに合った最適な物件をご提案できます。初めての方でも安心して物件を選べるよう、周辺の魅力や注意点もわかりやすくご説明。単なる物件紹介にとどまらず、「暮らしやすさ」を見据えた提案が可能です。地域に精通した情報力を活かし、お客様の理想の住まい探しをしっかりサポートいたします。

・丁寧で安心のサポート体制

不動産探しは初めての方にとって、わからないことや不安が多いものです。私たちはそんなお客様の立場に寄り添い、物件選びから契約、入居後のサポートまで、丁寧で安心できる体制を整えています。ご希望や条件の整理、ローンや契約の手続き、必要書類の準備まで、経験豊富なスタッフが一つひとつわかりやすくご案内。疑問や不安にも迅速に対応し、安心して物件探しを進められるようサポートします。初めての方でも心から納得できる不動産取引を実現するため、最後までしっかり寄り添います。

・お客様に寄り添った最適な提案

私たちは、お客様一人ひとりの希望やライフスタイルにしっかり寄り添い、最適な不動産のご提案を心がけています。単に物件の条件だけで選ぶのではなく、将来の暮らしや家族構成、生活の動線まで考慮し、安心して選べる選択肢をご案内します。初めての方でもわかりやすく、丁寧に情報を整理し、疑問や不安にも細やかに対応。お客様の理想の暮らしを実現するために、信頼できるパートナーとして共に考え、最適な物件との出会いをサポートいたします。

こんにちは。

代表の西本一樹です。

本日は大阪府泉佐野市、分譲マンションのご紹介をさせていただきます。

「ファミールアクシス泉佐野」

南海本線 泉佐野駅まで徒歩6分の好立地、急行停車駅です。

LDK約18.7帖の2LDK！

スーパーまで徒歩2分でお買物に便利ですよ。

大阪府泉佐野市の「上町（かんまち）」は、南海本線・空港線の泉佐野駅を中心とする市街地です。

特に物件の位置します上町3丁目は、駅前商業地としての性格が強く、不動産を見るうえでも注目しやすい

地域です。

上町は泉佐野市の中心部に位置し、先に紹介しましたように南海「泉佐野駅」が最寄りです。

南海本線と南海空港線が利用でき、

• なんば方面
• 和歌山市方面
• 関西空港方面

へのアクセスが良好です。

特に関西空港へのアクセス拠点になるため、泉佐野市の中でも交通利便性を重視する場合に検討しやすい

地域ですよ。

上町1～3丁目では地域によって性格が異なります。

上町3丁目

• 泉佐野駅に非常に近い
• 店舗・事務所などが多い
• 駅前商業地としての性格が強い
• 土地価格も上町の中では比較的高い

いかがでしょうか、前向きにご検討いただければと思います。

鄙産業株式会社 / ファミールアクシス泉佐野　☚詳細はこちらをご覧ください！

【お客様へ】

・借りたい方へ

お部屋や店舗、事務所などを「借りたい」とお考えの方へ、私たちは安心して新しい生活や事業をスタートできるよう、最適な物件をご提案いたします。立地や間取り、設備、予算などの条件はもちろん、「どんな暮らしを送りたいか」「どんな事業を広げたいか」といった想いに寄り添いながらご案内いたします。初めてのお部屋探しの方も、事業拡大に伴う新拠点を探している方も、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。快適で安心できる空間は、当社へお任せください。

・買いたい方へ

不動産の購入をお考えの方へ、私たちはお客様の理想の暮らしや将来の計画に寄り添い、最適な物件をご提案いたします。土地や住宅、事業用不動産など、目的に応じた幅広い選択肢から、お客様の条件やライフスタイルに合わせたご案内を行います。物件探しから契約手続き、ローン相談まで、経験豊富なスタッフが丁寧にサポート。鄙産業株式会社では、安心と信頼を基盤に、大切な購入の一歩をしっかりとお手伝いいたします。

・貸したい方へ

不動産を「貸したい」とお考えの方へ、私たちは安心・安全でスムーズな賃貸運営をサポートいたします。空き物件の有効活用や収益の最大化を目指すオーナー様に向けて、適切な賃料設定や入居者募集、契約手続き、入居後の管理までトータルでご提案し、地域の市場動向やニーズを踏まえたアドバイスで、安定した賃貸経営を実現します。また、入居者様とのトラブル防止や建物維持管理にも配慮し、安心して長く貸せる環境を整えます。大切な資産を最大限に活かすパートナーとして、しっかりとサポートいたします。

・売りたい方へ

不動産を「売りたい」とお考えの方へ、私たちは安心で納得できる取引をサポートいたします。土地や住宅、事業用物件など、お客様の大切な資産を適正な価格で評価し、最適な売却プランをご提案します。地域の市場動向やニーズを踏まえた戦略的な販売活動を行い、スムーズな契約手続きや引き渡しまで丁寧にご案内し、売却後の税金や手続きの相談にも対応し、不安を軽減いたします。お客様の想いを大切にしながら、安心して売却できる環境づくりを全力でお手伝いいたします。

こんにちは。

代表の西本一樹です。

本日は大阪府泉佐野市、分譲一戸建てのご紹介をさせていただきます。

JR阪和線長滝駅までは徒歩22分のところに位置します。

土地面積約45坪のゆとりある敷地、車種により普通車4台駐車可能、お客さまのご訪問にも対応

できそうですね！

LDK16帖・全居室洋室の4LDKです。

泉佐野市の長滝（ながたき）は、JR阪和線の長滝駅を中心に広がる住宅地で、日根野・上之郷・

泉南市方面に接する地域です。

長滝の特徴

• JR阪和線「長滝駅」が地域の中心です。長滝駅は泉佐野市長滝にあります。
• 泉佐野市では、長滝駅周辺を「コミュニティ拠点」の一つとして位置づけています。
• JR阪和線に加えて、関西空港自動車道も近く、車での移動にも比較的便利な地域です。
• 長滝駅周辺には住宅地が形成され、府営住宅などの集合住宅もあります。
• 長滝の一部には農地も残っており、住宅地と農地が混在するエリアもあります。
• 泉佐野市は長滝地区について地域計画を策定しています。

交通

長滝駅から大阪方面へJR阪和線を利用できるのが大きな特徴です。

また、関西空港方面へのアクセスも比較的良好です。

地域内には長滝郵便局、スーパー、コンビニなどもあり、日常生活に必要な施設が一定程度そろっています。

泉佐野市の交通資料でも、長滝駅周辺の停留所・生活圏が確認できます。

不動産の観点では

長滝は、「駅徒歩圏の住宅地」と「農地・既成住宅地」が混在しているため、同じ長滝でも土地価格に

差が出やすい地域です。

特に土地を購入・売却する場合は、

1. 長滝の何番地か
2. 長滝駅から徒歩何分か
3. 市街化区域か市街化調整区域か
4. 用途地域
5. 建ぺい率・容積率
6. 前面道路の幅員
7. 接道状況
8. 上下水道・都市ガスの有無

を確認することが重要です。

いかがでしょうか、メリットデメリット含め、ご検討いただければと思います。

鄙産業株式会社 / 泉佐野市長滝　☚詳細はこちらをご覧ください！

【お客様へ】

・借りたい方へ

お部屋や店舗、事務所などを「借りたい」とお考えの方へ、私たちは安心して新しい生活や事業をスタートできるよう、最適な物件をご提案いたします。立地や間取り、設備、予算などの条件はもちろん、「どんな暮らしを送りたいか」「どんな事業を広げたいか」といった想いに寄り添いながらご案内いたします。初めてのお部屋探しの方も、事業拡大に伴う新拠点を探している方も、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。快適で安心できる空間は、当社へお任せください。

・買いたい方へ

不動産の購入をお考えの方へ、私たちはお客様の理想の暮らしや将来の計画に寄り添い、最適な物件をご提案いたします。土地や住宅、事業用不動産など、目的に応じた幅広い選択肢から、お客様の条件やライフスタイルに合わせたご案内を行います。物件探しから契約手続き、ローン相談まで、経験豊富なスタッフが丁寧にサポート。鄙産業株式会社では、安心と信頼を基盤に、大切な購入の一歩をしっかりとお手伝いいたします。

・貸したい方へ

不動産を「貸したい」とお考えの方へ、私たちは安心・安全でスムーズな賃貸運営をサポートいたします。空き物件の有効活用や収益の最大化を目指すオーナー様に向けて、適切な賃料設定や入居者募集、契約手続き、入居後の管理までトータルでご提案し、地域の市場動向やニーズを踏まえたアドバイスで、安定した賃貸経営を実現します。また、入居者様とのトラブル防止や建物維持管理にも配慮し、安心して長く貸せる環境を整えます。大切な資産を最大限に活かすパートナーとして、しっかりとサポートいたします。

・売りたい方へ

不動産を「売りたい」とお考えの方へ、私たちは安心で納得できる取引をサポートいたします。土地や住宅、事業用物件など、お客様の大切な資産を適正な価格で評価し、最適な売却プランをご提案します。地域の市場動向やニーズを踏まえた戦略的な販売活動を行い、スムーズな契約手続きや引き渡しまで丁寧にご案内し、売却後の税金や手続きの相談にも対応し、不安を軽減いたします。お客様の想いを大切にしながら、安心して売却できる環境づくりを全力でお手伝いいたします。

こんにちは。

代表の西本一樹です。

本日は大阪府堺市西区、分譲マンションのご紹介をさせていただきます。

「ローレルコート鳳」

JR阪和線「鳳」駅まで徒歩8分、専有面積87m2超の4LDK角住戸です。

アリオ鳳や小学校、公園も身近に揃っています！

物件の位置します大阪府堺市西区の「鳳（おおとり）」は、JR阪和線の鳳駅を中心に発展した、

堺市南西部の主要な住宅・商業エリアです。

駅周辺の利便性と、昔ながらの地域コミュニティの両方があるのが特徴です。

鳳は堺市西区の中央部に位置し、周辺には

• 鳳東町
• 鳳中町
• 鳳西町
• 鳳北町
• 鳳南町
• 上
• 草部
• 富木

などがあります。

西区全体では人口約13.3万人、世帯数約5.9万世帯で、鳳駅周辺には商業施設・公共施設が集積しています。

また、鳳地域は古くから熊野街道（小栗街道）の交通の要衝として発展し、現在も大鳥大社やだんじりなど、

歴史・地域文化が色濃く残っています。

中心となるのがJR阪和線「鳳駅」です。

鳳駅は阪和線の主要駅で、快速系統の列車も停車するため、大阪市内への通勤・通学にも利用しやすい

駅です。

特に、

鳳 → 天王寺

方面へのアクセスが便利なのが大きな特徴です。

また、鳳駅から南方向へ行けば富木・北信太・和泉府中方面、西方向へ行けば羽衣方面へのアクセスにも

つながります。

鳳の大きな特徴の一つが、駅周辺から南側にかけての商業施設の充実です。

代表的なのが、「イトーヨーカドー アリオ鳳店」

大型商業施設があることで、日常の買い物だけでなく、飲食・衣料品・サービスなども地域内で済ませ

やすいエリアです。

また、鳳駅周辺には「業務スーパー 鳳店」などもあります。

そして鳳駅の南側には「鳳駅南地区地区計画」があります。

約5.5haの地区で、商業・娯楽などの都市機能や防災機能を充実させることが計画されています。

大阪和泉泉南線などの幹線道路にも面しており、交通アクセスに恵まれた地域です。

そのため、鳳駅周辺は昔ながらの住宅地だけではなく、駅前再開発・商業施設・マンションなどが

組み合わさった地域になっています。

住宅地として見ると、鳳はかなり幅広いタイプがあります。

• 鳳駅徒歩圏のマンション
• 駅周辺の戸建住宅
• 昔からの住宅街
• 比較的新しい分譲住宅
• 駅から少し離れた低層住宅地

などです。

堺市も西区について、分譲マンションや小規模戸建住宅の供給が活発な地域、戦前から開発された住宅地域、

計画的に整備された住宅地など、様々な住環境があると説明しています。

鳳は「駅近の利便性」と「住宅需要」の両方を考えやすい地域です。

特に不動産を見る場合は、鳳東町・鳳中町・鳳西町・鳳北町・鳳南町を一括りにせず、町丁目ごとに

見ることが重要です。

駅からの距離だけでなく、

• 前面道路の幅
• 接道状況
• 用途地域
• 建ぺい率・容積率
• 土地形状
• 高低差
• 駐車場の有無
• ハザード
• 再建築の可否
• 地区計画の有無

によって土地価格や建物の利用可能性がかなり変わります。

そして最後に、鳳を代表する歴史スポットが大鳥大社です。

鳳地域は熊野街道沿いの歴史ある地域で、古くからの地名や神社、だんじりなどが残っています。

現在の鳳は都市化が進んでいますが、こうした歴史的な地域性も大きな特徴です。

なお、堺市の用途地域は地域によって異なり、住宅系から近隣商業・商業・準工業などまで指定があります。

したがって、「鳳は何地域か」という判断は地番単位で確認する必要があります。

いかがですか？

是非この町の住民になられることをご検討くださいね。

鄙産業株式会社 / ローレルコート鳳　☚詳細はこちらをご覧ください！

【鄙産業株式会社について】

鄙産業株式会社は、大阪府岸和田市を拠点とし、関西圏の方へ不動産事業・倉庫管理・駐車場運営を行っております。地域の方の暮らしをより豊かに、またこれからの残りの人生に心にゆとりを持った充実の時間を過ごしていただけるように、当社でサポートしてまいります。住まいのことで分からないことはお気軽にお問い合わせください。皆様が笑顔になれる暮らしを支えてまいります。

地域に根ざした企業として、不動産事業をはじめ多彩な分野で取り組みを進めています。住まいや土地の売買・活用を通じて、お客様一人ひとりの暮らしや未来を支えるだけでなく、倉庫管理や駐車場運営など幅広いサービスを展開いたします。また、時代の変化に合わせた新しい挑戦にも取り組み、持続可能な社会を見据えた事業を推進しております。鄙の名にふさわしく、地域に寄り添い共に歩む存在であり続けます。

・不動産事業

不動産事業は、お客様の大切な暮らしと未来を支えることを使命としています。土地や建物の売買、賃貸、活用のご相談まで幅広く対応し、一人ひとりのニーズに合わせた最適なご提案を行っています。住まいは単なる建物ではなく、家族の思い出を紡ぎ、人生を豊かに彩る大切な場所だからこそ私たちは、安心・安全で納得できる取引を第一に考え、地域に密着した情報と経験を活かして丁寧にサポートいたします。不動産を通じて「理想の暮らし」を実現するお手伝いをいたします。

・倉庫管理

倉庫管理は、物流の要としてスムーズな事業運営を支える大切な役割を担っています。商品の保管などを、正確かつ効率的な体制を整え、お客様の大切な資産を安全にお預かりします。品質を守りながら最適な状態で保管。鄙産業株式会社では、信頼と安心を基盤に、物流の円滑化と事業の発展をサポートいたしますので、是非安心してご依頼ください。

・駐車場運営

駐車場運営は、地域の利便性を高め、人々の暮らしやビジネスを支える重要なサービスです。私たちは土地の有効活用を考えるオーナー様と、安心して利用できる駐車スペースを求める利用者様をつなぐ架け橋として、多様なニーズに応える運営を行っています。月極駐車場から時間貸し駐車場まで幅広く展開し、効率的な管理システムと丁寧なメンテナンスで快適な環境を提供。安全性・利便性・収益性を追求し、地域に根ざした駐車場運営を通じて、街の活性化にも貢献してまいります。

【お気軽にお問い合わせください！】

鄙産業株式会社では、従業員一同お客様の疑問や不安を大切に考え、その一つひとつに丁寧に向き合っています。日々、協力し合いながら、お客様が抱える様々な問題や疑問にご対応いたします。些細なご質問や不安でも、お気軽にご相談いただけたらと思っております。鄙産業株式会社は、お客様の安心・安全を第一に考え、心を込めてご提案いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

こんにちは。

代表の西本一樹です。

本日は大阪府堺市南区、分譲マンションのご紹介をさせていただきます。

「グレイスランドマーク堺・光明池」

南海電鉄泉北線　光明池駅までは徒歩2分、近いですよ！

最上階15階・南西向きバルコニーで日当り・眺望良好。

そして専用駐車場がなんと・・・1台付きなのです。

物件の位置する光明池周辺は、堺市南区と和泉市の境目にまたがる住宅エリアです。

光明池駅自体は堺市南区にありますが、駅の西側・南側には和泉市の町が広がっています。

泉北ニュータウンの中でも比較的まとまった住宅地と商業施設があり、住環境を検討する際には

「堺市側」と「和泉市側」を分けて見ると分かりやすいですよ。

とにかく駅近物件、本当に便利な立地、そして最上階のお部屋です。

いかがでしょうか。

是非この町の住民になられることをご検討くださいね。

鄙産業株式会社 / グレイスランドマーク堺・光明池　☚詳細はこちらをご覧ください！

【鄙産業株式会社にお任せください】

・理想の住まいを叶える

立地や周辺環境、交通の便利さはもちろん、費用や契約のことも初めてのことであれば、気になる方が多いと思います。そんな方でも安心して進められるよう、私たちは丁寧にご説明し、一緒に考えながら最適な物件をご提案します。わからないことや心配なことは何でも鄙産業株式会社へご相談ください。初めての方でも、安心して「ここに住みたい！」と思える場所に出会えるよう、しっかりサポートいたします。

・地域に根差した豊富な情報力

地域に根ざした豊富な情報力は、私たちが不動産をご案内する上での大きな強みです。地域の土地や物件の相場、周辺環境、交通や生活施設の状況など、細かな情報まで把握しているからこそ、お客様の希望やライフスタイルに合った最適な物件をご提案できます。初めての方でも安心して物件を選べるよう、周辺の魅力や注意点もわかりやすくご説明。単なる物件紹介にとどまらず、「暮らしやすさ」を見据えた提案が可能です。地域に精通した情報力を活かし、お客様の理想の住まい探しをしっかりサポートいたします。

・丁寧で安心のサポート体制

不動産探しは初めての方にとって、わからないことや不安が多いものです。私たちはそんなお客様の立場に寄り添い、物件選びから契約、入居後のサポートまで、丁寧で安心できる体制を整えています。ご希望や条件の整理、ローンや契約の手続き、必要書類の準備まで、経験豊富なスタッフが一つひとつわかりやすくご案内。疑問や不安にも迅速に対応し、安心して物件探しを進められるようサポートします。初めての方でも心から納得できる不動産取引を実現するため、最後までしっかり寄り添います。

・お客様に寄り添った最適な提案

私たちは、お客様一人ひとりの希望やライフスタイルにしっかり寄り添い、最適な不動産のご提案を心がけています。単に物件の条件だけで選ぶのではなく、将来の暮らしや家族構成、生活の動線まで考慮し、安心して選べる選択肢をご案内します。初めての方でもわかりやすく、丁寧に情報を整理し、疑問や不安にも細やかに対応。お客様の理想の暮らしを実現するために、信頼できるパートナーとして共に考え、最適な物件との出会いをサポートいたします。

こんにちは。

代表の西本一樹です。

本日は大阪府堺市南区、分譲マンションのご紹介をさせていただきます。

「泉ヶ丘アイプレイス」

南海電鉄泉北線　泉ヶ丘駅までは徒歩13分の立地です。

専有面積83.2㎡超・全居室収納付きのリフォーム済み4LDK！

小学校までは徒歩8分で通学便利、お子様いらっしゃれば特におススメです。

またペット相談可(条件付き)、条件はお問合せくださいね。

物件の位置します大阪府堺市南区は、堺市の南端、泉北ニュータウンを中心とした住宅地と、農地・丘陵地・

豊かな自然が共存する地域です。

特に不動産の観点では、泉ヶ丘・栂・美木多・光明池周辺と、南部丘陵地域で性格がかなり異なります。

1．南区の基本情報

• 面積：約40.39㎢
• 堺市7区の中で最も広い区
• 西：和泉市
• 東：大阪狭山市
• 東南：河内長野市
• 人口は現在およそ12～13万人規模です。堺市の最新統計では、令和8年7月末の区域別人口資料が

公開されています。

南区の大きな特徴は、都市的な泉北ニュータウンと、南部の農地・丘陵地が同じ区内にあることです。

そして南区を語るうえで中心となるのが泉北ニュータウンです。

主に、

• 泉ヶ丘エリア
• 栂・美木多エリア
• 光明池エリア

の3つに分けて考えることができます。

住宅地・学校・公園・商業施設などが計画的に整備され、住宅地の中には緑道も多くあるんですよ。

交通面では、現在は南海泉北線が泉ヶ丘・栂・美木多・光明池方面を結び、なんば方面へのアクセスが

あります。

南海電鉄の公式サイトでも泉北線・泉北ライナーが案内されていますね。

南区は特に商業・生活利便性が高いエリアです。

高島屋 泉北店など、駅周辺に商業施設が集積しています。

また、堺市立ビッグバンなど、子ども向け施設もありますよ。

住宅地としては、駅徒歩圏とバス利用の住宅地で価格や利便性に差が出やすい地域でしょうか。

南区は堺市の中でも緑の多い地域です。

特に、

• 南部丘陵
• 農地
• ため池
• 緑道
• 大型公園

などが多く、堺市の資料では一人当たりの公園面積も市内で大きい区となっています。

代表的なのが、

「堺・緑のミュージアム ハーベストの丘」そして「荒山公園」なども南区を代表する公園ですね。

そして南区には古代の須恵器生産に関係する遺跡が多く残っています。

また、「櫻井神社」は国宝の拝殿を持つ南区の重要な歴史資産です。

堺市によれば、南区には須恵器の窯跡や、国選択・府指定無形民俗文化財の「こおどり」なども

受け継がれています。

いかがでしょうか？

是非この町の住民になられることをご検討くださいね。

鄙産業株式会社 / 泉ヶ丘アイプレイス　☚詳細はこちらをご覧ください！

【鄙産業株式会社にお任せください】

・理想の住まいを叶える

立地や周辺環境、交通の便利さはもちろん、費用や契約のことも初めてのことであれば、気になる方が多いと思います。そんな方でも安心して進められるよう、私たちは丁寧にご説明し、一緒に考えながら最適な物件をご提案します。わからないことや心配なことは何でも鄙産業株式会社へご相談ください。初めての方でも、安心して「ここに住みたい！」と思える場所に出会えるよう、しっかりサポートいたします。

・地域に根差した豊富な情報力

地域に根ざした豊富な情報力は、私たちが不動産をご案内する上での大きな強みです。地域の土地や物件の相場、周辺環境、交通や生活施設の状況など、細かな情報まで把握しているからこそ、お客様の希望やライフスタイルに合った最適な物件をご提案できます。初めての方でも安心して物件を選べるよう、周辺の魅力や注意点もわかりやすくご説明。単なる物件紹介にとどまらず、「暮らしやすさ」を見据えた提案が可能です。地域に精通した情報力を活かし、お客様の理想の住まい探しをしっかりサポートいたします。

・丁寧で安心のサポート体制

不動産探しは初めての方にとって、わからないことや不安が多いものです。私たちはそんなお客様の立場に寄り添い、物件選びから契約、入居後のサポートまで、丁寧で安心できる体制を整えています。ご希望や条件の整理、ローンや契約の手続き、必要書類の準備まで、経験豊富なスタッフが一つひとつわかりやすくご案内。疑問や不安にも迅速に対応し、安心して物件探しを進められるようサポートします。初めての方でも心から納得できる不動産取引を実現するため、最後までしっかり寄り添います。

・お客様に寄り添った最適な提案

私たちは、お客様一人ひとりの希望やライフスタイルにしっかり寄り添い、最適な不動産のご提案を心がけています。単に物件の条件だけで選ぶのではなく、将来の暮らしや家族構成、生活の動線まで考慮し、安心して選べる選択肢をご案内します。初めての方でもわかりやすく、丁寧に情報を整理し、疑問や不安にも細やかに対応。お客様の理想の暮らしを実現するために、信頼できるパートナーとして共に考え、最適な物件との出会いをサポートいたします。

こんにちは。

代表の西本一樹です。

本日は大阪府藤井寺市、分譲マンションのご紹介をさせていただきます。

「ふぁみーゆ藤井寺」

近鉄南大阪線「藤井寺」駅・スーパー・小学校が徒歩10分以内という好立地なお部屋なのです。

システムバス・洗面化粧台新調など、すでにリフォームが施されていますよ！

1SLDKといった納戸付きの物件、たくさんのお荷物も気になりませんね。

物件の位置します大阪府の藤井寺市（ふじいでらし）は、大阪市内へのアクセスが比較的良く、

住宅地としての利便性と、古墳・寺社などの歴史資産が共存しているコンパクトな街です。

• 面積：約8.89㎢
• 大阪府内で最も面積が小さい市
• 東西約4.2km、南北約4.0kmのコンパクトな市域
• 北は八尾市、東は柏原市、西は松原市、南は羽曳野市に接しています。
• 人口は約6万～6万6千人規模の都市です。

非常にコンパクトな市域に住宅地、駅、商業施設、学校、古墳、寺社などが集まっているのが何とも

特徴的な街ですね。

中心となる駅は近鉄南大阪線の藤井寺駅です。

藤井寺駅からは、

• 大阪阿部野橋方面
• 河内松原
• 古市
• 橿原神宮前方面

などへアクセスできます。

特に大阪阿部野橋駅方面へのアクセスが良く、大阪市内へ通勤・通学するベッドタウンとして

発展してきました。

また、市域が小さいため、駅を中心に住宅地が比較的まとまっています。

藤井寺市の最大の特徴の一つが「古墳」なのです。

古市古墳群は、堺市の百舌鳥古墳群とともに「百舌鳥・古市古墳群」として世界文化遺産に登録

されています。

藤井寺市内には、

• 津堂城山古墳
• 仲姫命陵古墳
• 允恭天皇陵古墳
• 仲哀天皇陵古墳
• 古室山古墳
• 大鳥塚古墳
• 鍋塚古墳

など、数多くの古墳があります。

市によると、古市古墳群にあった130基以上の古墳のうち、藤井寺市域には94基が存在し、

現在29基が現存しています。

そのため藤井寺市は「古墳のまち」として非常に個性的です。

不動産の観点では、藤井寺市はかなり興味深い地域です。

メリット

• 大阪市内への交通アクセスが良い
• 駅周辺に住宅・商業施設が集まる
• 市域がコンパクト
• 古墳や寺社など独自の地域ブランドがある
• 一戸建て・マンション・土地など選択肢がある

一方で、

• 駅から離れると利便性が変わる
• 古墳・文化財周辺では土地利用に注意が必要
• 地域によって土地価格に差がある

という点には注意が必要です。

いかがでしょうか？

是非この町の住民になられることをご検討くださいね。

鄙産業株式会社 / ふぁみーゆ藤井寺　☚詳細はこちらをご覧ください！

【鄙産業株式会社について】

鄙産業株式会社は、大阪府岸和田市を拠点とし、関西圏の方へ不動産事業・倉庫管理・駐車場運営を行っております。地域の方の暮らしをより豊かに、またこれからの残りの人生に心にゆとりを持った充実の時間を過ごしていただけるように、当社でサポートしてまいります。住まいのことで分からないことはお気軽にお問い合わせください。皆様が笑顔になれる暮らしを支えてまいります。

地域に根ざした企業として、不動産事業をはじめ多彩な分野で取り組みを進めています。住まいや土地の売買・活用を通じて、お客様一人ひとりの暮らしや未来を支えるだけでなく、倉庫管理や駐車場運営など幅広いサービスを展開いたします。また、時代の変化に合わせた新しい挑戦にも取り組み、持続可能な社会を見据えた事業を推進しております。鄙の名にふさわしく、地域に寄り添い共に歩む存在であり続けます。

・不動産事業

不動産事業は、お客様の大切な暮らしと未来を支えることを使命としています。土地や建物の売買、賃貸、活用のご相談まで幅広く対応し、一人ひとりのニーズに合わせた最適なご提案を行っています。住まいは単なる建物ではなく、家族の思い出を紡ぎ、人生を豊かに彩る大切な場所だからこそ私たちは、安心・安全で納得できる取引を第一に考え、地域に密着した情報と経験を活かして丁寧にサポートいたします。不動産を通じて「理想の暮らし」を実現するお手伝いをいたします。

・倉庫管理

倉庫管理は、物流の要としてスムーズな事業運営を支える大切な役割を担っています。商品の保管などを、正確かつ効率的な体制を整え、お客様の大切な資産を安全にお預かりします。品質を守りながら最適な状態で保管。鄙産業株式会社では、信頼と安心を基盤に、物流の円滑化と事業の発展をサポートいたしますので、是非安心してご依頼ください。

・駐車場運営

駐車場運営は、地域の利便性を高め、人々の暮らしやビジネスを支える重要なサービスです。私たちは土地の有効活用を考えるオーナー様と、安心して利用できる駐車スペースを求める利用者様をつなぐ架け橋として、多様なニーズに応える運営を行っています。月極駐車場から時間貸し駐車場まで幅広く展開し、効率的な管理システムと丁寧なメンテナンスで快適な環境を提供。安全性・利便性・収益性を追求し、地域に根ざした駐車場運営を通じて、街の活性化にも貢献してまいります。

【お気軽にお問い合わせください！】

鄙産業株式会社では、従業員一同お客様の疑問や不安を大切に考え、その一つひとつに丁寧に向き合っています。日々、協力し合いながら、お客様が抱える様々な問題や疑問にご対応いたします。些細なご質問や不安でも、お気軽にご相談いただけたらと思っております。鄙産業株式会社は、お客様の安心・安全を第一に考え、心を込めてご提案いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

こんにちは。

代表の西本一樹です。

本日は大阪府泉南郡熊取町、分譲一戸建てのご紹介をさせていただきます。

土地面積56坪超のゆとりある敷地、2階LDKが約16.4帖の4LDKです。

公園まで徒歩2分で身近に自然を感じられる住環境、何とも贅沢ですね。

泉南郡熊取町の「つばさが丘」は、熊取町南部の丘陵地に計画的に開発された大規模な住宅地です。

自然が多く、比較的ゆったりした戸建住宅が多いエリアです。

つばさが丘の特徴

• 街びらき：2000年
• 開発面積：約64ha
• 計画戸数：約1,300戸
• 計画人口：約5,000人
• 大阪湾や関西空港方面を望める高台の立地
• 街区内に公園や緑道が整備されている
• JR阪和線「熊取」駅からバスで約15～20分程度

現在は、つばさが丘北・東・西などに分かれています。

つばさが丘は、かなり明確に戸建住宅地として計画された街です。

多くの区域で、

• 市街化区域
• 第一種低層住居専用地域
• 建ぺい率50％
• 容積率100％

となっています。

また、つばさが丘地区地区計画が定められているため、一般的な第一種低層住居専用地域よりも、

建築について確認すべきルールがあります。

熊取町も地区計画の届出を案内しています。

一方で、駅からかなり離れているのは大きな特徴です。

JR熊取駅までバス利用が基本となるため、車を使う家庭には比較的向いていますが、駅徒歩圏を

重視する人には不便があります。

いかがでしょうか、メリットデメリット含め、ご検討いただければと思います。

鄙産業株式会社 / 泉南郡熊取町つばさが丘西2丁目　☚詳細はこちらをご覧ください！

【お客様へ】

・借りたい方へ

お部屋や店舗、事務所などを「借りたい」とお考えの方へ、私たちは安心して新しい生活や事業をスタートできるよう、最適な物件をご提案いたします。立地や間取り、設備、予算などの条件はもちろん、「どんな暮らしを送りたいか」「どんな事業を広げたいか」といった想いに寄り添いながらご案内いたします。初めてのお部屋探しの方も、事業拡大に伴う新拠点を探している方も、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。快適で安心できる空間は、当社へお任せください。

・買いたい方へ

不動産の購入をお考えの方へ、私たちはお客様の理想の暮らしや将来の計画に寄り添い、最適な物件をご提案いたします。土地や住宅、事業用不動産など、目的に応じた幅広い選択肢から、お客様の条件やライフスタイルに合わせたご案内を行います。物件探しから契約手続き、ローン相談まで、経験豊富なスタッフが丁寧にサポート。鄙産業株式会社では、安心と信頼を基盤に、大切な購入の一歩をしっかりとお手伝いいたします。

・貸したい方へ

不動産を「貸したい」とお考えの方へ、私たちは安心・安全でスムーズな賃貸運営をサポートいたします。空き物件の有効活用や収益の最大化を目指すオーナー様に向けて、適切な賃料設定や入居者募集、契約手続き、入居後の管理までトータルでご提案し、地域の市場動向やニーズを踏まえたアドバイスで、安定した賃貸経営を実現します。また、入居者様とのトラブル防止や建物維持管理にも配慮し、安心して長く貸せる環境を整えます。大切な資産を最大限に活かすパートナーとして、しっかりとサポートいたします。

・売りたい方へ

不動産を「売りたい」とお考えの方へ、私たちは安心で納得できる取引をサポートいたします。土地や住宅、事業用物件など、お客様の大切な資産を適正な価格で評価し、最適な売却プランをご提案します。地域の市場動向やニーズを踏まえた戦略的な販売活動を行い、スムーズな契約手続きや引き渡しまで丁寧にご案内し、売却後の税金や手続きの相談にも対応し、不安を軽減いたします。お客様の想いを大切にしながら、安心して売却できる環境づくりを全力でお手伝いいたします。