日別アーカイブ: 2026年9月29日

こんにちは。

代表の西本一樹です。

本日は大阪府泉佐野市、分譲一戸建てのご紹介をさせていただきます。

JR阪和線長滝駅までは徒歩22分のところに位置します。

土地面積約45坪のゆとりある敷地、車種により普通車4台駐車可能、お客さまのご訪問にも対応

できそうですね！

LDK16帖・全居室洋室の4LDKです。

泉佐野市の長滝（ながたき）は、JR阪和線の長滝駅を中心に広がる住宅地で、日根野・上之郷・

泉南市方面に接する地域です。

長滝の特徴

• JR阪和線「長滝駅」が地域の中心です。長滝駅は泉佐野市長滝にあります。
• 泉佐野市では、長滝駅周辺を「コミュニティ拠点」の一つとして位置づけています。
• JR阪和線に加えて、関西空港自動車道も近く、車での移動にも比較的便利な地域です。
• 長滝駅周辺には住宅地が形成され、府営住宅などの集合住宅もあります。
• 長滝の一部には農地も残っており、住宅地と農地が混在するエリアもあります。
• 泉佐野市は長滝地区について地域計画を策定しています。

交通

長滝駅から大阪方面へJR阪和線を利用できるのが大きな特徴です。

また、関西空港方面へのアクセスも比較的良好です。

地域内には長滝郵便局、スーパー、コンビニなどもあり、日常生活に必要な施設が一定程度そろっています。

泉佐野市の交通資料でも、長滝駅周辺の停留所・生活圏が確認できます。

不動産の観点では

長滝は、「駅徒歩圏の住宅地」と「農地・既成住宅地」が混在しているため、同じ長滝でも土地価格に

差が出やすい地域です。

特に土地を購入・売却する場合は、

1. 長滝の何番地か
2. 長滝駅から徒歩何分か
3. 市街化区域か市街化調整区域か
4. 用途地域
5. 建ぺい率・容積率
6. 前面道路の幅員
7. 接道状況
8. 上下水道・都市ガスの有無

を確認することが重要です。

いかがでしょうか、メリットデメリット含め、ご検討いただければと思います。

鄙産業株式会社 / 泉佐野市長滝　☚詳細はこちらをご覧ください！

 

 

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